1993〜2003年築, 専有面積49.47㎡〜69.47㎡の平均販売価格
東京都
106.6万円/㎡
前年比+23.3%
世田谷区
111.4万円/㎡
前年比+8.8%
セザール千歳烏山
東京都世田谷区給田四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩12分
1998年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
5,549万円
93.3万円/㎡
3,358
4,819
6,279
7,739
AI査定結果
推定相場価格
5,549万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,819万円〜6,279万円
81.0万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
セザール千歳烏山
4,450万円（74.8万円/㎡）/ 5階 / 59.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,450万円 | 74.8万円 | 5階 | 59.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,680万円 | 61.1万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,780万円 | 62.8万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,880万円 | 64.5万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 66.1万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,280万円 | 71.1万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 72.8万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 74.4万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 4,680万円 | 77.8万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 79.4万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 5,280万円 | 87.7万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 4,499万円 | 74.7万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/22 | 4,580万円 | 76.1万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/23 | 3,480万円 | 64.6万円 | 4階 | 53.85㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は91.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,450万円 | 74.8万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、世田谷区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は世田谷区の平均と比較して32.9%割安です。
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